昆明房价连涨9月 同比涨幅5.6%为三年来最高记录

4月18日，国家统计局发布3月份一二线城市新建商品住宅价格指数，数据显示3月昆明新建商品住宅价格同比上涨5.6%，环比上涨0.7%。15个城市同比涨幅继续回落，环比总体平稳，而昆明却保持了连续9个月上涨的态势，而其中同比已经连续上涨了10个月，且同比涨幅5.6%为三年来最 高记录。

2015年11月-2017年3月昆明房价变动情况

2016年下半年起昆明房价涨幅逐月扩大

昆明房价在上涨的同时，涨幅也在不断扩大。去年7月昆明房价刚刚进入上行通道时，同比涨幅仅为0.8%，之后涨幅逐月扩大，到今年3月份同比涨幅已扩至5.6%。环比来看，在连续上涨了9个月时间里，涨幅最 大的是去年10月份，达到1.1%，之后又连续两个月回落，如今涨幅又增至0.7%，上涨力度仅次于去年10月份。

昆明房价涨幅不算猛上涨步伐还滞后

2015年11月-2017年3月成都房价变动情况

虽然昆明的房价一直在往上涨，且涨幅在不断扩大，但放在西南四个省会城市中比较，涨得并不猛。

2015年11月-2017年3月重庆房价变动情况

成都早在去年9月份就超过了昆明现在的房价涨幅，当时同环比涨幅就分别达到7.4%和2.5%。重庆的房价涨幅也在去年11月份就超过了昆明现在的上涨力度，分别为6.5%和1.2%，而3月份重庆的房价同比涨幅已经高达8.9%，环比涨幅为1.1%。贵州的环比涨幅与昆明相差不大，但同比涨幅在去年12月份就已经突破5%，刚刚过去的3月份已经增至6.4%，超过了昆明。

2015年11月-2017年3月贵阳房价变动情况

3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。而昆明继续保持了“金三”的强势热销劲头，在4月昆明成交数据连续不公示11天的日子里，无法统计昆明到底成交了多少房源，但可以肯定的是，昆明房价还将继续上涨。

据析，昆明多个楼盘还在酝酿涨价或再次涨价，而这样继续上涨的后果则很可能是启动限购政策或强行执行一房一价备案。