昆明地王榜单再次改写！草海万达城千亩土地下个月将拍出75亿元！

从昆明市国土资源局获悉，西山区马街街道办事处将于6月7日拍卖24宗土地，总面积926633.07平方米（约合1390亩），拍卖总底价高达74.7753亿元，昆明总价地王榜单将再次改写。

在今年4月5日，万达集团董事长王健林到西山区实地调研草海片区，当时西山区政府明确给出草海万达城的动工时间为今年6月，而从今日土地拍卖信息来看，正是为万达量身打造的万达城地块。

根据西山区政府网站发布的信息，万达文化旅游城拟意向选址地块位于草海片区西岸，控规规划面积约3400亩，包括新建万达茂、精品酒店、旅游小镇、配套地产等，是中国集主题娱乐、特色小镇、滨河商业、旅游休闲、度假酒店群、游船码头、商务办公为一体的大型综合旅游项目。

昆明万达城的建设已经酝酿了一年半的时间，早在2015年9月，万达集团就与云南省政府签订战略框架合作协议，万达集团未来4年将在云南投资950亿元，新建19个万达广场和1个文旅项目。其中签订的文旅项目，就是草海万达城项目。

从2015年签约至今，草海万达城一直停留在一纸协议书上，并未真正落地开工建设。此次王健林第三次入昆，亲自到西山区调研草海万达项目，也反应出了万达集团对草海万达城项目的重视，同时，王健林调研之后，西山区政府还首次公开发布了项目相关信息，明确表示万达城占地面积为3400亩，计划于今年6月份动工建设，2019年年底建成开业。如今土地正式进入招拍挂程序，项目如期动工将不成问题。

在昆明土地成交历史上，总价地王为恒隆广场34.9亿元拍下的84亩土地，其次为23亿元的万科魅力之城。在4月昆明曾在滇池会展中心挂出24亿元的350亩住宅用地，但最终该地王夭折，如今草海75亿元的天价土地，将昆明地王榜单重新改写，草海地块将成为昆明地王，以后恐怕再也无法超越。

目前，昆明加大草海、巫家坝、滇池国际会展中心等重点片区开发建设，努力建设天蓝地绿、山水交融、城美人和的现代化城市。其中草海片区，在昆明市委、市政府未来的统筹规划定位中，将作为“城市客厅”来打造。

据西山区委书记周红斌介绍，草海北片区保护治理和开发，首先是对片区内水系进行系统梳理整治、完善截污系统、建设环湖生态湿地，打造滇池保护生态屏障，与此同时，通过适度开发，打造“山水在城中，城在山水中”的独特景观和“半城山水半城梦”的现代都市区域，实现改善群众居住条件、保护滇池和提升城市品质的目标。

万达集团现已明确表示意向投资草海二号地块及一、三号地块局部，预计投资450-500亿元，总建筑面积约150万平方米，5年内完成建设。其中期万达茂主题公园预计投资210亿元，项目建成后将打造集文化、休闲、旅游为一体的高端旅游小镇。

从目前供应土地来看，也只有10号地块进入招拍挂程序，未来还会有大量土地出让。