5月昆明房价环比涨0.6%同比涨6.5% 已连涨11个月

国家统计局发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。5月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，其中9个城市环比下降或持平，分别为：北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都。涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。

二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个；涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。

新建商品住宅中，深圳、海口的房价环比降幅。二手房中，北京环比降幅。

昆明房价连续11个月上涨

其中，5月昆明新建商品房住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.5%。根据此前国家统计局发布的数据，截止目前，昆明新房价格已连续上涨11个月。目前主城区大部分楼盘“涨声一片”价格多已突破万元大关，而依据昆明锐理发布的价格数据显示，昆明3月商品住宅平均价格已达10368元/平米。

另一方面，昆明5月二手房价格环比上涨0.7%，同比上涨2.3%。

解读：

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平

5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅在0.5%以内。

二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

在一线城市中，深圳房价降幅，为0.6%。北京、上海房价环比持平，广州上涨0.9%。

三、70个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加

5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个；涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个；涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。